Как получить социальное жилье в Москве

Чтобы получить социальное жилье в Москве, вам необходимо подтвердить, что вы действительно нуждаетесь в жилье.

Для этого нужно предоставить в правительственные органы следующие документы:

• фотокопия паспорта;
• фокументы, подтверждающие ваше право на нахождение на территории Москвы;
• документы на подтверждение достойных жилищных условий;
• доказательство доступности средств для покупки или аренды жилья.

Чтобы было удобнее подавать заявление на получение социального жилья, вы можете зарегистрироваться на сайте Московского городского правительства, о чем достаточно указать в заявке. Кроме этого, вы должны прислать доказательства о том, что вы нуждаетесь в социальном жилье. В этом случае ориентируйтесь на правила, принятые правительством в Москве по получению социального жилья.

Также вам необходимо знать, что доступное для получения социального жилья объем жилья ограничен. Поэтому жилье выдается по порядку в порядке очередности заявок. В заявке вы можете прописать предпочтения по расположению жилья, но фактически его можно получить только в зависимости от текущей ситуации на рынке жилья.

Понятие социального найма

Социальный найм - это мера государственной поддержки, предназначенная для помощи людям с низким доходом и нехваткой источников дохода. Законодательство по социальному найму было принято в 1975 году, крупнейшую роль по применению данного найма играют центры по защите и поддержке бездомных и граждан с низким доходом.

Право получения социального найма имеют такие категории граждан:

• бездомные;
• люди с низким доходом;
• семьи с сиротами;
• люди в возрасте до 23 лет и без поручительства;
• ветераны Великой Отечественной войны;
• люди с инвалидностью.

Процесс получения социального найма включает следующие шаги:

• подача заявления или запроса на получение социального найма;
• оценка состояния доходов и нужд;
• отправка заявителю решения;
• оформление скидки на аренду или приобретение социального жилья.

Кому доступен социальный найм

Социальный найм в Москве доступен гражданам РФ, которые приобрели гражданство Российской Федерации после 01.01.2002 года, а также лицам с инвалидностью, имеющим необходимое время пребывания в стране.

Для участия в программе необходимо обладать следующими условиями и документами:

• удостоверение гражданина РФ;
• свидетельство о рождении если речь идет о ребенке;

Также приказом Министерства регионального развития РФ включаются в соответствующие реестры лиц, просрочивших аренду долгосрочного жилья и имеющих другие причины для увеличения права на получение социального жилья.

Как получить социальное жилье в Москве

Получение социального жилья в Москве - сложная задача, и процесс нуждается в аккуратности и практичности.

Здесь перечислены основные шаги, которые необходимо сделать:

• Сначала Вам нужно стать зарегистрированным резидентом в Москве, предоставив необходимые документы.
• Затем Вы должны предоставить местным правительственным органам заявление, содержащее всю информацию о семье, минимальный доход и т.д.
• Далее нужно предоставить все необходимые доказательства потребности в социальной жилье, как например, наличие лицами из Вашей семьи болезни или инвалидность.
• Затем Вы должны подать заявку за пределами своего района и пройти экзамен по местному законодательству.
• Последним необходимым шагом является обслуживание содержательных переговоров с местными правительственными органами о получении социального жилья.

Документы для заключения договора социального найма

Прежде чем подать заявление на получение социального жилья, Вам нужно документально подтвердить своё право на получение такого жилья. Главный документ, который понадобиться для заключения договора льготного жилищного найма – это заявление о получении социального жилья.

Для этого потребуются следующие документы:

• заявление на получение социального жилья;
• выписка из паспорта;
• выписка из трудовой книжки;
• 2 фотографии;
• справка с места работы о выслуге лет;
• документы, подтверждающие соответствие иным правовым требованиям для получения социального жилья (в зависимости от личных обстоятельств гражданина).

Особенности социального найма

Получение социального жилья немаловажно для многих жителей Москвы. Особенности социального найма в Москве могут отличаться от регионов. Несмотря на это, государство и местные власти имеют общие стандарты, которые необходимо соблюдать.

Вот некоторые из них:

1. Необходимо доказать потребность и неполучение социальной помощи в рамках социальной стратегии.
2. Объединения, малоимущие или подверженные дискриминации граждане имеют приоритет при назначении.
3. Обязательное наличие регистрации по постоянному месту жительства в Москве.
4. Необходимо предоставить справку о доходах.

Иногда государство может представить заявителям имущественные и финансовые преференции для получения социального жилья. Оформление дополнительной документации может быть необходимо для отслеживания дохода для допуска или пропуска скидок.

Как узнать, какая доля собственности в квартире

Чтобы узнать процент собственности в квартире, следует собрать доказательства посредством формального требования со стороны долевика.

А именно:

• оригинальный паспорт долевика, чтобы подтвердить истинную личность;
• оригинал договора купли-продажи, заключённого между предыдущими собственниками на приобретение недвижимости;
• документ, в котором прописаны должность долевика о поручении;
• протокол взаиморасчётов и заключение о поручении.

Собрав эти документы, Вы узнаете процент доли владения, принадлежащий только Вам.

Свидетельство о регистрации права собственности на квартиру

Оформление свидетельства о регистрации права собственности на квартиру в Москве является одним из условий получения социального жилья.

Чтобы получить свидетельство, вам необходимо собрать и подать следующие документы:

• Заявление, заверенное лицом, обладающим правом представления.
• Документы, подтверждающие право собственности.
• Копия паспорта лица, присваиваемого свидетельство.

Оформление конкретного свидетельства производиться в соответствии с федеральными законами о статусе права собственности. Внос информации в государственный реестр производится дежурным и процесс регистрации должен быть завершен в течение 10 рабочих дней.

Проверка обременения при покупке квартиры

Если Вы решили приобрести квартиру в Москве, то следует не забыть провести проверку обременения. В Москве бывают закрепленные на недвижимость заемные средства банковские, ипотечные, а также государственная помощь частному застройщику.

При приобретении недвижимости следует внимательно проверить наличие истецовского обременения.

Для этого необходимо:

• обратиться в Росреестр с запросом о наличии обременения;
• обратиться в банк с просьбой проверить наличие ипотечного кредита;
• обратиться представителю застройщика.

Обращайтесь в регистрационное бюро для подтверждения истецовского обременения. Данную информацию можно получить для любого объекта недвижимости в течение 7 дней после заявления. В стоимость процедуры входит плата за услуги регистрационного бюро, а также за оформление двух видов документов, необходимых для процедуры проверки обременения.